10万円から始められる不動産投資
安定的な家賃収入で老後のための資産形成を
大阪中心6区
ワンルームマンション投資
入居率
99%
空室保証最長
35年
仲介手数料
0円
「時間を味方に、お金でお金を稼ぐ」
不動産投資の魅力とは？
将来の保障づくりとしての大阪ワンルームマンション投資・不動産投資
今、 近年の再開発で人口が急速に増えている大阪市の中心部。
地価が上昇すると物価の上昇につながるため、それが賃金の上昇に直結する人にとっては、景気のいい話が沢山出ています。
しかし残念ながらサラリーマンでその恩恵を受けられる人は僅かです。
だからこそ、ワンルームマンション投資で将来の保障づくりを始めてみませんか？
ワンルームマンション投資で、コツコツとインカムゲインを得ながら、
生命保険付きの投資用住宅ローンを利用し、
手取りの年収をご自身の力で増やすノウハウをリンクスがご提案いたします。
Zoomにてオンラインセミナーを開催しております。
スマホ・パソコン等があればどこからでも受講いただけます。
ワンルームマンション投資とは？
分譲マンションの一室を購入し、その部屋を賃貸物件として人に貸すことで、家賃収入を得る資産運用方法です。
少額の資金からスタートでき、様々な金融商品と比較しても安全性も高いので、サラリーマンの方、働く女性にも無理なく始めることが可能です。
ワンルームマンション投資5つのメリット
1
ワンルームマンション投資には主に5つのメリットが挙げられます。
私的年金として
2
生命保険代わりとして
住宅ローンで購入したマンションを賃貸することで家賃収入を住宅ローンの返済に充当し、完済後は、そのまま家賃収入を得られるため公的年金以外の収入源をつくれます。
3
資産運用として
住宅ローンには団体信用生命保険がついています。住宅ローンの返済途中で死亡・高度障害になった場合に、本人に代わって生命保険会社が住宅ローン残高を完済する制度です。ご家族には、資産としてのマンションと家賃収入を得ることができます。
4
節税対策として
不動産自体が価値を保ち家賃収入という利益を生み続けることから金融商品とは性質が異なり、株式や債券よりも低リスクと言えます。少額の資金で始めることも可能で、年4～5％の利回りが期待できます。
5
インフレ対策として
マンションを購入し、賃貸した場合建物の減価償却費、ローン金利、管理費、その他の諸経費などが必要経費として認められます。その結果、家賃収入より経費が上まわれば給与所得と合算することにより所得税の還付、住民税の軽減を受けることが可能です。
インフレ時に現金資産を保有していると価値が目減りしてしまいます。一方で、不動産のような現物資産であれば物価の上昇に応じて物件の資産価値や家賃収入が上昇していくので、マンション経営はインフレ対策に有効と言えます。
セミナーではこれらのメリットをわかりやすくご説明させていただきます！
それではなぜ、今、大阪でのワンルームマンション投資がアツイのでしょうか？
大阪でのワンルームマンション投資には５つのメリットが！！
1
東京に次ぐ国内第二の経済規模
2
東京に比べ物件購入価格が割安
3
物件価格の割安分空室リスク抑制
4
建物比率が高く節税効果が大きい
5
都心再開発で単身者人口増加中
大阪でのワンルームマンション投資の知識をセミナーで身に着けませんか？
リンクスの強み
弊社では、『エリア特化型』=『ドミナント戦略』を取り入れることで、
仕入れ・管理コストの軽減、スピードのある仕入れ、経営資源の集中、リピート率の上昇を図っています。
弊社が目指すのは「物件数NO.1」ではなく、「エリアNO.1」！
オーナー様・お取引先様と共にWINWINの関係を継続していきたいと考えております。
過去のセミナーの様子
弊社では2012年から約8年にわたり、様々なテーマでセミナーを実施してまいりました。
マンション投資についての知識がない方でもわかりやすいよう、
できるだけ簡単な言葉で解説することを意識したセミナーは、
沢山の受講者の皆様からもご好評頂いております。
時には豪華なゲストもお呼びして、楽しみながら知識を深められるセミナーを志しております。
ワンルームマンションオーナーになるまでの流れと安心のアフターサービス
弊社ではまずはセミナーでワンルームマンション投資についての知識を深めて頂く事を目標としております。その上で、ワンルームマンション投資を実際に行いたいというお客様には、具体的な物件を紹介させていただいております。
セミナー中の物件のご紹介は致しませんので、ご安心下さい。
まずはお客様一人一人の資産形成のプランニングを綿密に構成させて頂きます。
その上でワンルームマンション購入までのステップを共にお付き合いさせて頂きたいと思います。
お客様とのご契約成立後もこれらのアフターサービスを心掛けております。
よくあるご質問
マンション投資に関する、よくあるご質問・Q&Aの一覧を掲載しています。
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